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トラブルはつきもの

Posted by 山中 賢一 on 2013年9月6日 in 大家さん

細心の注意を払っていてもトラブルが起こってしまうことはあります。
家賃を滞納されたり、借家人と連絡がとれなくなってしまったり、無断で又貸しされたり、ペット禁止の物件でペットを飼育し始めたり・・・と、様々なお悩みが考えられます。

すぐにでも出ていってもらいたいが・・・
問題が起きたから、借家人との契約を解除したり、契約更新の拒絶をしたいと思っても、現実はそう簡単ではありません。
借家人は借地借家法で保護されており、契約更新の拒絶には正当事由が必要であり、賃借人の一方的な契約解除には借家人が信頼関係を著しく損なったという事由が必要になったり・・・と、考えないといけないことはたくさんあります。

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